关于办理经济适用房变更商品房上市交易申请条件综述!

 

深圳小产权房网讯:上市交易申请条件程序及说明

一、 符合上市交易条件及补缴价款标准:

1、经适房购房人拥有有限产权,且购买经适房满5年以上(以签订的备案购房合同日期为准)方可办理。

2、经济适用住房上市交易补缴价款收取标准:

(1) 2007年10月31日前购买的(以签订的备案购房合同日期为准)按原购房款的5%补缴。

(2)2007年11月1日至2011年12月31日期间购买的(以签订的备案购房合同日期为准)按原购房款的20%补缴

3、从2012年后暂不受理。

二、需提供的材料说明:

1、购房合同(房管局签订的正式备案购房合同)

2、契税完税证明

以上二项材料本人未持有的,到市行政审批服务中心不动产窗口办理,需办理人员签字盖章有效。

3、销售不动产发票

4、房产证提供正副本原件(复印件从第一页复印到图纸页,正副本各1份)

5、 身份证提供原件(复印件正反1份)

6、户口本提供原件(复印件1份,首页和显示自己名字的一页)

7、结婚证提供原件(复印件1份)

8、申请表(住房、储藏室各一式两份)

三、办理须知:

1、需房产证显示的产权人及共有人到场办理,产权人及共有人无法现场办理的必须提供公证处出具的委托书(显示上市交易这项业务)。

2、申请表只填写1、2、3页,其余不填。申请表在南阳市卧龙区政府网站下载或领取。

3、提供的不动产登记发票和原始收据上显示的姓名、楼号、房号与房产证上显示的产权人姓名和楼号、房号必须一致,不一致的到小区开发商处出具证明。

4、理程序:申请人材料准备齐全后提交卧龙区初审受理(然后个人领取缴款通知单),再到南阳市行政服务大厅中信银行(外厅)2号窗口南阳市行政审批中心不动产登记窗口办理变更商品房。

请将资料按以上顺序整理齐全,将申请表填写完整,否则不予以受理。本文章内容由深圳小产权房网成立提供

 
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